开工前一定要签合同，这一点大家都知道。除了业主通常比较在意的价格、付款方式、工期外，装饰工程合同还有一些独有的特点需要大家注意。

　　有些家装公司会说，这是格式合同，所有客户签的都一样，不会坑你的，不用细看。以豆子君的小人之心度一下，这句话的意思是不是：“我们谁都一样坑，不差你一个”，哈哈，开个玩笑。

　　格式合同本身没错，有些地方的市场监管部门还有专门的家装合同范本，可以保护合同双方的利益。不过，光凭这个还是不够的，装修工程的复杂性，往往会使合同条款的实际履行出现困难。

　　在《楼市暖装修旺，三招让你躲开报价陷阱不超支！》一文里，豆子君已经跟大家分享过了项目和建材品牌规格清单的重要性，可以防止出现少报项目、以次充好的现象。

　　美仑美奂的效果图最能打动业主的心，平面布置图体现了家居的基本功能。这两张图家装公司是肯定会做的，但要想把一个工程做好，还需要详细的施工图。

　　有些业主非常在意客厅背景墙、吊顶隔断等等装饰性造型，因此我们需要效果图。不过请业主仔细观察一下，效果图上的房间是否和你的家相符？

　　设计师在做图时为了达到足够气派的视觉效果，可能会把房间尺寸放大。施工后却发现背景墙过于厚重占去太多空间。现在的新居趋向小型化，对空间占用尤为敏感。

　　更有一些不负责任的设计师随便找张图糊弄业主，图上的家跟你家完全没有关系。

　　有了详细施工图，装饰造型的尺寸、用材、颜色都固定下来，既可以检验出设计是否与实际户型相符，还能让工人按图施工，使设计得以忠实执行。

　　除了装饰造型的详图外，有些正规的家装公司还会出具水电布线定位图、墙地砖铺贴图、节点大样图等更专业的图纸，让各个工序都做到按图施工，把设计真正落到实处。总之，设计水平越高的设计师，出具的图纸就越详细、越完整。

　　除了报价和合同约定的主材外，一些重要的辅材象上下水管、电线、电线管、防水材料、木龙骨、木工板材、腻子粉、胶水等等都会对施工质量和环保性能产生影响，一定要经过业主的验收方可使用，这样日后才不会出现纠纷。业主若平时上班没时间，可以要求家装公司在周末进行材料进场。

　　施工过程中出现增减变更其实是正常的，毛坯房的质量问题、业主需求的改变，都会导致工程变更。

　　业主担心的是，施工方乘机狮子大开口，甚至擅自变更先斩后奏，逼业主加钱。施工方也有担心，业主随意变更设计，出现大量返工却要不到钱。

　　工程变更单作为合同的补充，就是用来解决这个问题的。无论是房屋质量导致的客观原因，还是变动设计的主观原因，在施工前都应该重新约定新的施工方案和价格。如果是由于设计错误导致的，象施工图纸与实际户型不符等原因，业主还可以追究设计师的责任。

　　合同是对双方权利义务的约定，把合同签得越完善，家装工程的扯皮就越少，业主才能少操心少折腾。